1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
明石市
17.0万円/㎡
前年比-27.6%
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グランプレステージ明石西II
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
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3階 / 56.09㎡の場合
相場
1,136万円
20.2万円/㎡
710
994
1,278
1,561
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,278万円
17.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月1日
グランプレステージ明石西II
1,120万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 56.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,120万円 | 20.0万円 | 3階 | 56.09㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | グランプレステージ明石西II 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2026/01/19 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 900万円 | 15.8万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グランプレステージ明石魚住 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 1,070万円 | 16.6万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 176戸 | SRC |
| 2024/11/26 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2026/01/07 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2026/01/07 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2026/02/23 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2026/02/07 | リベール明石江井ケ島1 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 1,390万円 | 21.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/06 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,390万円 | 21.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、明石市では27.6%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造